Дкп квартиры на 2021 год

Содержание

Как заполнять договор купли-продажи товара?

В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
  • Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
  • Права и обязанности покупателя и продавца.
  • Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
  • Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
  • Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
  • Сведения об ответственности продавца и покупателя.
  • Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?
С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас
14 днейБЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

Основные способы составления договора

Существует несколько основных способов, которыми чаще всего пользуются для оформления ДКП. У каждого из них есть свои особенности (плюсы и минусы), поэтому выбор в каждом случае делается индивидуально:

  • с помощью риэлтора;
  • через нотариуса;
  • самостоятельно.

Риэлтор

Чаще всего граждане обращаются именно в агентства недвижимости. Риэлторы помогают при решении следующих вопросов:

  1. Поиск подходящей квартиры.
  2. Посещение жилья с целью ознакомления.
  3. Сроки проведения процедуры.
  4. Документальное сопровождение выплаты аванса и окончательных расчетов.
  5. Консультирование граждан по сделкам с недвижимостью.
  6. Проверка документации.
  7. Проведение сделки и расчетов.

Нотариус

Большинство сделок с недвижимостью проходят с участием нотариуса. Благодаря профессиональным навыкам и юридическому образованию он сможет гарантировать безопасность сделки. Имеются также следующие достоинства:

  • Нотариальное заверение ДКП максимально обезопасит процедуру.
  • Нотариус разъяснит покупателю все нюансы и риски, сопровождающие сделку.

Самостоятельно

С другой стороны, самостоятельное оформление договора не потребует от вас финансовых затрат и позволит лично контролировать все этапы сделки. Но в данном случае потребуется разобраться во всех тонкостях законодательства, так как при отсутствии специальных знаний велик шанс допустить ошибку при составлении договора. Также можно наткнуться на мошенников и остаться без квартиры и денег.

Признание сделки недействительной

Письменная договоренность сторон признается ничтожной либо оспоримой по решению суда. Это может произойти в следующих случаях:

  1. Подписание проходило под угрозами.
  2. Участником является недееспособный либо несовершеннолетний гражданин, не получивший согласия от представителей либо органов опеки.
  3. Подпись ставил несовершеннолетний в возрасте 14-17 лет, не заручившись согласием родителей.
  4. Если продаваемый объект куплен продавцом, состоящим в брачных узах, а письменное разрешение супруга на продажу отсутствует.
  5. Один из граждан, участвующих в сделке, в момент подписания не понимал происходящего, так как находился под действием алкоголя либо наркотиков.

Цена договора

Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.

В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:

  • условие оплаты в рассрочку. В этом случае потребуется, помимо полной стоимости указать также размер и периодичность платежей по рассрочке;
  • условие оплаты с отсрочкой платежа. В этом случае потребуется указать срок, на который предоставляется отсрочка;
  • указание о передаче денег наличными или указание о переводе денег на банковский счет и т.д.;
  • указание о моменте оплаты. Вариантами могут быть оплата до подписания договора, оплата после подписания договора, зачет задатка, зачет аванса, иные условия по договоренности сторон.

В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.

Варианты заполнения договора купли-продажи авто

Договор на приобретение транспортного  средства может быть нескольких вариантов:

  • Договор составляют непосредственно владелец транспортного средства  и покупатель
  • Договор составляется представителями продавца и покупателя. Основным документом в таком виде составления договора является наличие генеральной доверенности.

При заполнении онлайн заявки есть возможность составить договор, не совершая ошибок. Бланк договора имеет пункты,  в которые необходимо просто внести личные данные. Большое преимущество в таком способе — это возможность скачать и распечатать готовый договор.

Полезно знать! Для заполнения договора уходит меньше времени, чем при написании договора от руки. Оформление договора не имеет четкой рекомендации в заверении документа нотариально, однако необходимо использовать образец правильного заполнения для исключения дальнейших недоразумений.

Переход права собственности

5.4. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Товара.

5.5. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Товара с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Товара.

5.6. Если Продавец передал Покупателю в нарушение п. 1.2 настоящего Договора меньшее количество Товара, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты, а если Товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

5.7. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю относящиеся к Товару принадлежности или документы, указанные в п. п. 2.1.3, 4.3 настоящего Договора, Покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае когда принадлежности или документы, относящиеся к Товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от Товара, направив Продавцу Заявление (претензию) об отказе от товара и возмещении причиненных убытков в связи с непередачей продавцом принадлежностей и документов, относящихся к товару, в установленный срок (Приложение N ___).

5.8. Если Продавец передал Покупателю наряду с Товаром, ассортимент которого соответствует Договору (п. 1.2 настоящего Договора), Товар с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:

  • принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального Товара;
  • отказаться от всего переданного Товара;
  • предъявить Требование о замене Товара, не соответствующий условию об ассортименте, на Товар в ассортименте, предусмотренном настоящим Договором;
  • принять весь переданный Товар.

5.9. При отказе от Товара, ассортимент которого не соответствует условиям Договора, или предъявлении Требования о замене Товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого Товара.

Полезные советы покупателю

Нужно удостовериться в определенной информации о приобретаемом транспортном средстве:

  1. Машина не находится в залоге по кредиту.
  2. Отсутствуют какие-либо ограничения на процедуру регистрации.
  3. Транспортное средство не было куплено в кредит.
  4. На автомобиль не были наложены штрафные взыскания.
  5. Машине не должна находиться под арестом.

Нюансы сделки

  • Перед тем, как приступать к оформлению сделки, предпочтительно проверить личность продавца с представительной документацией по удостоверению, ПТС или справке, подтверждающей регистрацию.
  • После заключения сделки новый владелец машины указывается в ПТС. Дата приобретения и номер справки, подтверждающей собственность.
  • В соответствии с положениями законодательной базы, утвержденными в 2014 году, покупателю необходимо до 10 дней с момента подписания соглашения зарегистрировать новую машину. После завершения этого срока владельцу нужно убедиться в том, что регистрация прошла успешно. Для этого придется посетить отделение ГИБДД или МРЭО.
  • Если новый владелец не перерегистрировал машину на свое имя, можно составлять заявление и оформлять соглашение купли-продажи.Перед оформлением такого заявления предпочтительно связаться с новым владельцем и получить информацию относительно причин, по которым он до сих пор не перерегистрировал на себя машину.
  • Если при продаже транспортного средства страховой полис еще действует, покупатель может заплатить продавцу за неиспользованное время, в течение которого эта страховка еще будет актуальной.

Возможности надстроек для заполнения договоров

Надстройки позволяют осуществлять:

1) выбор валюты;

3) автоматический подсчет НДС с округлением до двух знаков после запятой (при наличии этого налога);

4) автоматическое написание суммы договора и налога прописью;

5) автоматическое распознавание пола подписанта по имени и отчеству с последующим склонением в родительный падеж должности, фамилии, имени и отчества
(для преамбулы);

*Если в данных подписантов вместо полных имен используются инициалы, то программе будет необходима подсказка пола подписанта при помощи опции М/Ж.

6) автоматическое формирование инициалов подписантов;

7) автоматическое сохранение сформированного договора под уникальным именем в папку, в которой хранится шаблон;

8) импорт данных из диалогового окна в файл Excel;

9) экспорт данных из файла Excel в диалоговое окно.

Аналогичным образом можно настроить заполнение любых шаблонов документов для юристов, нотариусов, бухгалтеров, финансистов, сметчиков, риелторов и многих других.

Оценка критериев

Оценка стоимости

Оценка
Стоимость полнофункционального доступа на одно рабочее место сроком не менее чем на 1 год, руб.

1 балл
100000

2 балла
45000

3 балла
35000

4 балла
25000

5 баллов

Оценка пользователей

Оценка пользователей рассчитывается как среднее арифметическое между оценками всех пользователей и округляется до целого значения.

Оценивать могут только авторизованные пользователи для избежания накрутки.

Итоговая оценка

Итоговая оценка формируется по формуле:

Итоговая оценка = Ф х 0.6 + У х 0.2 + С х 0.1 + П x 0.1,

где Ф — оценка функций, У — удобства, С — стоимости, П – пользовательская оценка.

При отсутствии пользовательских оценок она не попадает в расчет итоговой оценки.

Итоговая оценка округляется в большую сторону с точностью до 0.5 балла.

Онлайн-сервис «Конструктор договоров»

Что такое «Конструктор договоров»

Конструктор договоров — это инструмент:

  • для создания проектов договоров;
  • для проверки договоров контрагента.

Он поможет составить договор для конкретной ситуации, с юридически корректными формулировками и с учетом действующего законодательства. При изменениях законодательства сервис предупредит об этом и предложит обновить ранее сохраненный шаблон договора.

Как работает онлайн-сервис

Работать с Конструктором просто:

  • выбираете вид договора;
  • отмечаете нужные условия (из предлагаемых вариантов);
  • получаете проект договора с нужными условиями.

Шаблон договора можно перенести в Word.

43 договора

Конструктор содержит 43 договора:

  • поставки;
  • подряда;
  • возмездного оказания услуг;
  • аренды нежилого помещения;
  • трудовой

и другие.

В нем приводится информация о каждом договоре (предмет договора, существенные условия, отличия от других договоров). Это поможет выбрать нужный договор и узнать о его особенностях.

Сотни вариантов каждого договора

По каждому договору есть возможность выбора условий. Это позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счет включения в документ различных условий и их комбинаций. В итоге можно составить договор с учетом конкретной ситуации.

Предупреждения о рисках и рекомендации по их снижению

В ходе составления договора появляются предупреждения о рисках, отслеживается отсутствие противоречий между выбранными условиями.

Все предупреждения в «Конструкторе договоров» содержат ссылки на законодательство, судебную практику и Путеводители КонсультантПлюс. Это поможет проанализировать условия и выбрать подходящие именно вам варианты. В Путеводителях также можно найти рекомендации по заключению договоров и снижению рисков.

Изменения законодательства под контролем

Если законодательство по договору изменится, появится предупреждение об этом. А сервис предложит обновить ранее сохраненный договор.

Дополнительные документы к договору

При составлении договора к нему автоматически формируется пакет договорных документов, которые могут потребоваться в ходе его исполнения (акты, отчеты, заявки и т.д.). В зависимости от условий договора будет меняться и список дополнительных документов, а также их содержание.

Заказ на сборку (печатная форма с QR кодом) к документу Заказ клиента для УТ 11, КА 2.4

Печатная форма реализована для складского работника и облегчает сборку товаров по заказам клиентов. Форма не содержит лишней информации, только список товаров и название клиента, будет удобна, когда собирается множество заказов по одним и тем же клиентам. В случае если в момент сборки необходимо зафиксировать комментарий по товару добавлена колонка примечание.
Для облегчения поиска накладных в базе данных была реализована возможность сгенерировать QR код с номером заказ и вывести его, чтобы работник, воспользовавшись сканером штрихкодов, смог без труда найти эту накладную в базе данных 1С: Управление и торговли или 1С: Комплексная автоматизация.

2000 руб.

Образец договора между физическими лицами

ДОГОВОРкупли-продажи транспортного средства(номерного агрегата)между физическими лицами

г. Москва «03» февраля 2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Иванов Иван Иванович, дата рождения: 11.11.1980 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Набережная, д. 15, корп. 3, кв. 87; паспорт: 1234 № 123456 выдан ОУФМС России по Московской обл. 23.02.2000, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Иванова Ольга Ивановна, дата рождения: 15.10.1990 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Ольховская, д. 5, кв. 12; паспорт: 1234 № 123456 выдан отделом УФМС России по Московской обл. 11.11.2010, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» – принять и оплатить транспортное средство (далее – «ТС»):

Марка и модель «ТС»: LADA PRIORA
Тип «ТС»: легковой
Год изготовления «ТС»: 2011
Идентификационный № (VIN): X9TEEFBAP40054568
Модель, № двигателя: 21126, 1234567
№ кузова (кабины, прицепа): X9TEEFBAP40054568
№ шасси (рамы): отсутствует
Цвет кузова (кабины, прицепа): черный
Паспорт «ТС»: 12АВ № 123456 выдан ОАО «АВТОВАЗ» 20.12.2011 г.
Регистрационный знак: А777МР77

1.2 Собственником «ТС» до его передачи «Покупателю» является «Продавец» (свидетельство о регистрации «ТС»: 12АВ № 123456 выдано отделением МО ГИБДД ТНРЭР №1 ГУ МВД России по г. Москве 28.12.2011 г.). Право собственности на «ТС» переходит к «Покупателю» с момента подписания настоящего договора.

1.3 Передача «ТС» осуществляется «Продавцом» в момент передачи «Покупателем» «Продавцу» денежных средств в счет оплаты стоимости «ТС» согласно п. 2 договора.

2. Стоимость и порядок расчетов

Стоимость «ТС» составляет 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей. Оплата стоимости «ТС» производится путем 100 % предоплаты (наличным или безналичным расчетом).

3. Гарантии и ответственность

«Продавец» гарантирует «Покупателю», что:

3.1 «Продавец» является собственником «ТС».

3.2 «ТС» не является предметом обязательств «Продавца» перед третьими лицами, в том числе не является предметом залога, в отношении «ТС» не наложен запрет на совершение регистрационных действий, «ТС» не находится под арестом, не числится как угнанное и не имеет иных обременений.

3.3 В случае нарушения гарантий, указанных в пп. 3.1 и 3.2 настоящего договора, «Продавец» обязуется незамедлительно возвратить «Покупателю» стоимость «ТС» в полном объеме со дня обнаружения соответствующего нарушения.

4. Заключительные положения

Настоящий договор вступает в силу после его подписания «Сторонами» и действует до момента полного исполнения «Сторонами» своих обязательств по договору. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5. Подписи сторон

«Продавец»:Денежные средства в сумме 230 000 руб. получил. «Покупатель»:«ТС» получил.
Подпись Фамилия И.О. Подпись Фамилия И.О.

Что потребуется, чтобы заключать с партнерами е-сделки

Чтобы начать работать с цифровыми документами, достаточно получить ЭП. Целесообразно получать сразу усиленную квалифицированную подпись — с ее помощью допускается заключение договора по электронной почте путем пересылки друг другу подписанных файлов.

В некоторых случаях для подписания цифровых сделок дополнительно требуется регистрация на специальных сервисах:

  • заключение договора на сайте торговой площадки доступно после регистрации на ней, в частности это необходимо компаниям, которые работают в сфере госзаказа, — торги проходят на таких площадках, контракты подписываются там же;
  • для упрощения работы с контрагентами компании регистрируются в системе электронного документооборота — ЭДО.

Услуги ЭДО являются платными, но если на одной и той же площадке работает большинство контрагентов компании, регистрация на ней значительно экономит время, усилия и бумагу.

Оформление ДКП

В некоторых случаях ДКП регистрируется в нотариате в обязательном порядке:

  1. При продаже доли в квартире, если оформляется договор с каждым собственником доли.
  2. Если продается жилье собственника, которому необходим пожизненный уход.
  3. При продаже недвижимости несовершеннолетнего либо находящегося под опекой лица.

Сколько стоит оформить ДКП?

Документ можно составить самостоятельно. Это поможет сэкономить деньги, но существует риск допустить ошибку. Это закончится тем, что сделку признают недействительной. Чтобы избежать этого, можно воспользоваться услугами юриста. В зависимости от сложности договора и расценок фирмы за оформление ДКП придется заплатить от 4 000 до 8 000 рублей.

Нотариальная регистрация сделки требуется лишь в некоторых случаях, они описаны в подразделе «Оформление ДКП».

Период действия договора

Действие ДКП продолжается до тех пор, пока стороны не исполнят свои обязательства. После того, как покупатель зарегистрирует права собственности на недвижимость в Росреесте, а продавец получит деньги, договор признается исполненным.

Размер госпошлины

Если жилье приобретается физическим лицом, то ее сумма составит 2 000 рублей. Когда покупателем выступает юридическое лицо, величина сбора возрастает до 22 000 рублей.

Количество экземпляров

Количество экземпляров определяется числом лиц, участвующих в сделке. Дополнительный экземпляр составляется для Росреестра.

Когда ДКП считается заключенным?

  1. Стороны достигли согласия по каждому пункту договора и готовы исполнять обязательства по нему.
  2. Права собственности на объект перешли к покупателю.

После подписания соглашения собственником недвижимости становится покупатель. Но до регистрации он не сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Соглашение с участием юридических лиц

В соответствии с требованиями законодательной базы типовое соглашение должно содержать такую информацию:

  • Дата составления соглашения;
  • Город, в котором заключалась сделка;
  • Информация об участвующих организациях;
  • Предмет заключения договора;
  • Правовое положение участников;
  • Допустимые способы урегулирования споров;
  • Подписи участников и печать при ее присутствии.

Соглашения считается составленным в ситуации, когда продавцу передается предмет договора пи таких условиях:

  • Количество соответствует указанному в соглашении;
  • Модель транспортного средства совпадает с указанной в договоре;
  • Состояние машины соответствует требуемым параметрам;
  • Отсутствует процедура оформления третьими лицами.

Как подписать документ, чтобы он имел юридическую силу

Чтобы дистанционное заключение договора имело ту же юридическую силу, что и оформление бумажного документа, необходимо подписать его ЭП.

В соответствии с 63-ФЗ в Российской Федерации принято три их типа:

  • простая;
  • усиленная неквалифицированная;
  • усиленная квалифицированная.

Виды подписей различаются по уровню защиты: простая имеет наименьший уровень и применяется на отдельных сайтах и сервисах. Наивысшей степенью обладает усиленная квалифицированная подпись, используемые в ней средства криптозащиты сертифицированы ФСБ. Выдавать такие подписи вправе только аккредитованные удостоверяющие центры.

Перечень аккредитованных центров имеется на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ:

Для подписания соглашений стороны вправе использовать любые виды подписей, однако требуется соблюдение следующих условий:

  • если стороны используют усиленные квалифицированные подписи, они вправе делать это свободно без каких-либо предварительных договоренностей;
  • заключение договора электронной подписью иного типа возможно, если стороны предварительно условились о возможности такого подписания документов.

Шаг 2.

Выберите нужные условия.

В разделе «Преамбула договора» выберите, что покупателем и поставщиком выступают ООО.

В разделе «Порядок оплаты» установите смешанную форму оплаты.

Найдите в этом же разделе вопрос «Должен ли покупатель уплатить законные проценты за пользование суммой отсрочки оплаты?». По умолчанию установлен ответ «Да» и отображается два предупреждения.

Из первого предупреждения (на желтом фоне) можно узнать, что в текущей ситуации покупатель должен уплачивать поставщику проценты в силу закона.

Второе предупреждение (на синем фоне) рассказывает об учете законных процентов в целях исчисления налога на прибыль. С более подробной информацией можно ознакомиться в аналитических материалах КонсультантПлюс.

Чтобы освободить покупателя от уплаты законных процентов, нужно ответить «нет» на соответствующий вопрос при выборе условий.

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

  • Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
  • Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
  • Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
  • Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
  • Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
  • Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
  • Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
    стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
  • Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
    ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

  • ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
  • Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
  • Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

  • Паспорт гражданина
  • Полис ОСАГО на
    приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

  • Не залоговый
  • Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
  • Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
  • На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
  • Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
  • Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

  • Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
  • Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
  • Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
  • Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
  • Возьмите паспорт или его копию страхователя

Автоматическое заполнение договора между двумя юридическими лицами

В случае заключения договора между юридическими лицами изменяемыми (запрашиваемыми у пользователя в диалоговом окне) являются: наименования организаций, фамилии их представителей, адреса и банковские реквизиты. Различаться также могут суммы, валюты и налоговые ставки. Все эти параметры договора вынесены для заполнения на специальную форму — диалоговое окно.

В надстройке реализован выбор валюты (по умолчанию установлены рубли), преобразование даты, автоматический подсчет НДС с округлением до двух знаков после запятой (при наличии этого налога), автоматическое написание суммы договора и налога прописью, автоматическое распознавание пола подписанта по имени и отчеству с последующим склонением в родительный падеж (для преамбулы) должности, фамилии, имени и отчества. Если в данных подписантов вместо полных имен используются инициалы, то программе будет необходима подсказка пола подписанта при помощи опции М/Ж. После автоматического заполнения полей сформированный договор сохраняется под уникальным именем в папку, в которой хранится шаблон.

На практике чаще используется упрощенная модель надстройки, когда «свои» реквизиты указываются в тексте договора и изменениям не подлежат, а в диалоговом окне запрашиваются только данные контрагента.

видео по работе с надстройкой

Общие понятия о ДКП авто

Договор купли-продажи авто предусматривает передачу транспортного средства  в собственность второго лица, который, в свою очередь,  обязуется  передать обговорённую денежную сумму.

Основные понятия договора:

  • Договор составляется при участии двух сторон: Покупателя и Продавца
  • Предмет договора — автомобиль
  • Цель составления документа — передача Продавцом автомобиля  в собственность Покупателя на обговоренных условиях
  • Необходимый срок перерегистрации на приобретаемое транспортное средство
  • Подписание документа

Для оформления  договора предоставить  следующие документы:

  • Список документов для продающего: паспорт, документы на автомобиль, справка о регистрации транспортного средства
  • Список документов для покупающего: паспорт.

После заключения договора необходимо сделать следующие действия:

  • После получения денежных средств Продавец делает пометку о получении денежных средств
  • Лицо, продающее транспортное средство, передает Покупателю ключи от автомобиля
  • Покупателю передается паспорт на автомобиль
  • Договор по поведению покупки в двух экземплярах
  • Карта прохождения техосмотра автомобильного средства
  • Номерные знаки автомобиля

Сравнительный анализ

В таблице отражен топ 10 программ с максимальным рейтингом:

Функции
Количество договоров, которые позволяет создать программа – не менее 50 шаблонов + + + + + + + + + +
Количество иных документов, которые позволяет создать программа – не менее 50 шаблонов + + + + + + + + + +
Наличие многовариантных шаблонов для создания документов + + + + + + + + +
Возможность создания собственных многовариантных шаблонов с учетом специфики деятельность организации + + + + + + + +
Возможность согласования документов c коллегами в режиме on-line + + + + +
Разграничение прав доступа (Управление доступом к договорам и правами на внесение изменений) + + + +
Возможность проверки контрагента + + + +
Возможность согласования документов c контрагентами в режиме on-line + + + +
Автоматическое ведение базы данных контрагентов (возможность загрузить реквизиты компании и контрагентов для последующего автозаполнения) + + + + + +
Предупреждения о рисках договора и рекомендации по их снижению + + + + + + + + +
Предупреждения об изменениях законодательства и рекомендации по обновлению созданных договоров + + + + + +
Защита от внесения изменений в согласованную версию договора + + + + + +
Автоматическое ведение реестра договоров (все созданные документы автоматически попадают в реестр, где его можно найти по заданному атрибуту) + + + + + + + + +
Наличие истории предыдущих действий + + + + + + +
Наличие техподдержки + + + + + + + + + +
Возможность получения дополнительной информации по договорам (почитать статьи и т.п.) + + + + + + +
Возможность интеграции шаблонов в текстовые редакторы + + + + + + + +
Возможность скачивания документа + + + + + + + + + +
Возможность интегрировать шаблоны из других конструкторов
Возможность составлять договор с юридически корректными формулировками + + + + + + + +
Возможность пользования программой несколькими сотрудниками + + + + +
Оценка 5 5 5 5 5 4 5 4 4 4
Удобство
Красивый интуитивный интерфейс + + + + + + + +
Наличие подробного руководства пользователя + + + + + + + + +
Возможность получения пробного бесплатного доступа + + + + + + + + +
Возможность приобретения конструктора документов в качестве отдельного продукта (без приобретения справочно-правовых систем) + + + + + + +
Возможность работы на любых типах устройств и в любых браузерах + + + + + +
Оценка 4 3 4 5 5 4 3 4 4 3
Стоимость
Оценка 4 4 4 3 4 1 4 2 1
Оценка пользователей
Оценка 4 5 1

Что говорит об этом законодательная база

В соответствии с указанной документацией такое соглашение обязывает продавца передавать имущество в собственность другого лица за предварительно оговоренную плату. Письменная форма подобных соглашений будет гарантировать безопасность сделки для всех участников.

Поэтому в документе обязательно должна содержаться такая информация:

  • дата и место составления;
  • предмет соглашения;
  • сведения о покупателях и продавцах.

Только при указании информации об участниках соглашения документ получает юридическую силу. Без должного опыта в проведении подобных операций очень просто упустить значимые нюансы. По этой причине нужно воспользоваться готовым бланком.Некоторые правила регистрации даже вносят свои коррективы в сферу реализации транспортных средств:

  • Чтобы осуществить сделку, нет необходимости снимать транспортное средство с учета. Машина передаются покупателю вместе с государственными знаками. Он самостоятельно производит замену, если в этом есть необходимость.
  • Также всегда есть возможность оставить прежние номерные знаки для новой машины. Новый владелец пишет соответствующее заявление в органы ГИБДД, чтобы утвердить за собой номерные знаки на период до 180 дней.
  • Если машина в процессе передачи новому владельцу остается на территории РФ, можно не устанавливать транзитные знаки.
  • Соглашение можно составлять письменно без какой-либо необходимости заверения. При такой ситуации право привлекать к работе нотариуса будет оставаться за новым владельцем. Чтобы сделка была максимально честной, придется заплатить нотариусу около 2% от общей суммы соглашения.
  • Заниматься перерегистрацией машины должен покупатель.