Тарифы коворкингов

Основные услуги коворкинг центров

Любой коворкинг центр должен как минимум обладать столами, стульями и беспроводным интернетом, а дальше уже для удобства посетителей и взаимосвязь с ценой за месячный абонемент

В первую очередь важно удобство мебели и качество интернета, далее может быть зона для приёма пищи, вода чай кофе уже могут быть включены в стоимость. Может быть зона для отдыха с креслами, пуфиками, теннисным столом, настольными футболом и т.д

на сколько хватит фантазии для владельцев.
Для многих очень важно расположение центра в зависимости от места проживания, самое попутное это конечно же центр, но так же кому-то будет необходимо в определённом районе. Очень важно наличие парковки как для автомобилей, так и для велосипедов, особенно в летний период времени.Некоторые услуги которые предоставляют коворкинг центры:

  • Скорость и качество интернета
  • Разнообразие столов и стульев
  • Наличие ячеек для хранения вещей
  • Наличие принтера для печати и ксерокопирования
  • Вода, чай, кофе, печенье и т.д.
  • Возможность закрепления места
  • Аренда отдельного стола для 2-4 человек
  • Аренда переговорных комнат
  • Наличие авто/вело парковки

Коворкинги в России

Думаете, один из первых коворкинг-центров открылся в Москве? Ошибаетесь! Это движение появилось в 2008г в городе-миллионере Екатеринбурге и носило название «Башня». Но, к сожалению, не смогло пережить кризиса 2009 года и было закрыто. Однако уже через пару лет было вновь создано более 80 коворкинг-центров, 20 из которых находились в Москве и более 5 в Санкт- Петербурге.
Впрочем, на тот момент коворкинг в России поджидало много препятствий, начиная со сложностей с решением административных вопросов, заканчивая отсутствием формализации такого рода деятельности в Законодательстве РФ

Но это вполне нормально для создания абсолютно нового типа бизнеса в России.
В то же время, уже несколько лет назад, в 2012 году идея развития co-working пространств заслужила внимание государства в рамках проекта «Москва:Коворкинг 2.0», что дало основу для дальнейшего внедрения данного формата в мейнстрим инфраструктуры, создающейся для поддержки стартапов и малого бизнеса.
С развитием коммуникаций, желанием общества пользоваться услугами коворкинг-центров и отказом от оплаты огромных суммы денег за офис – параллельно с ростом понимания минусов работы из дома — интерес к коворкингам возрастает. Скептики могут посмотреть на динамику поисковых запросов в Яндексе :).
В целом, коворкинг – это новый уровень организации работы для любого человека, пристанище для перспективных и амбициозных людей, возможность к самореализации и творчеству.
 

ВАО

• Адрес: ул. Средняя Первомайская, д. 3 (метро Первомайская). • Стоимость: Бесплатно (по предварительной записи). • Сайт: mbm.ru

ГБУ «Малый бизнес Москвы» сумел организовать сразу несколько государственных коворкингов, функционирующих на базе «Центров услуг для бизнеса». Всего таких офисных пространств шесть – все в разных районах столицы – но именно ВАО пользуется максимальной популярностью. Во многом это обусловлено приятным местоположением – в зелёном и спокойном Измайлово.

Помимо оформленных рабочих мест и переговорных комнат, коворкинг предлагает зоны отдыха, шустрый интернет в каждой точке и обеспечение комфортного микроклимата (кондиционеры и отопительные системы). К плюсам работы здесь можно отнести возможность записаться как на день, так и на срок до 12 месяцев (для этого нужно получить статус «резидента»). Радует и тот факт, что ВАО бесплатно оказывают юридические и экономические консультации, предоставляют ящики для хранения вещей. А ещё тут есть детская комната и кухня.

Минус ВАО — доступность. Работать здесь можно, официально подтвердив, что вы представитель малого или среднего бизнеса, индивидуальный предприниматель. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Москве, а физические – старше 18 лет. При этом есть ограничения: для ИП и юрлиц доступно не более 50% рабочих дней в году, а для физлиц – не больше 25%.

Коворкинг не работает по выходным, а по будням закрывается уже в 18:00, так что устроить вечерний мозговой штурм не получится.

Недостатки бизнеса на открытии коворкинг-зоны

Коворкинг-зона интересна довольно широкой аудитории: от фрилансеров до бизнесменов, желающих провести переговоры с заказчиками или исполнителями в комфортной обстановке. Однако насколько выгодным и окупаемым будет бизнес? Прибыли могут помешать следующие недостатки:

  1. Необходимость очень существенных первоначальных вложений. Открытие коворкинга потребует затрат от полутора миллиона рублей, но их окупаемость под вопросом. На эти же средства можно с успехом открыть более рентабельные кафе или магазин.
  2. Невысокий спрос. В регионах России коворкинг ещё только набирает обороты, спрос на него не так высок: специалистов, работающих удалённо мало, бизнесмены привыкли проводить деловые встречи в кафе или ресторанах.

В провинциальных городах нет дефицита дешёвых площадей для офисной аренды, а немногочисленные удалённые работники привыкли работать дома, в кафе или в библиотеке. Необходимость платить за рабочее место не нравится большей части потенциальных клиентов, что связано в низкими доходами всего населения в целом.

Об организации второго коворкинга: как родилось ещё одно успешное бизнес-пространство

Владельцы изначально планировали строить комплекс апартаментов, но все же сделали выбор в пользу коворкинга. На изменение планов повлияло несколько факторов:

  • в России набирали популярность коворкинги. Это означало, что рабочие пространства такого типа будут все более востребованными и упускать шанс нельзя;
  • первый проект аудитория восприняла «на ура»;
  • великолепная локация. Новое здание находится в деловом центре Санкт-Петербурга — Петроградском районе, из его окон открывается вид на набережную, что нравится арендаторам. 

Во время работы над первым коворкингом сформировалась команда из представителей управляющей компании «МТЛ», студии DESIGNIC и девелоперской компании ГК «БЕСТЪ». Каждый оценивал предложения по планировке и соотношению рабочих мест разных типов, в результате чего получился оптимальный с точки зрения доходности дизайн-проект коворкинга: 80% его площади занимали кабинеты и переговорные, 20% отвели под места в open space и незакрепленные места, а также различные зоны общего пользования. Эти результаты мы применили в работе над вторым объектом. 

Запрос клиента звучал так: «Создать современное рабочее пространство, которое будет точкой притяжения для молодых креативных компаний»

Речь не шла исключительно о выгоде, важно было продумать место, в которое люди влюбятся с первого взгляда. Поэтому столько внимания уделялось дизайну интерьера и особенно — декорированию, т.к

именно оно четко показывает принадлежность коворкинга к сети PAGE.

Cabinet Lounge

• Адрес: Новая площадь, д. 6 (метро Лубянка). • Стоимость: 2 500 руб./день, от 17 000 руб./месяц. • Сайт: cabinetlounge.ru

Cabinet Lounge находится в необычном месте – историческом особняке, возведённом Фёдором Шехтелем ещё в начале XX века. Оригинальное местоположение соответствует концепту – сюда приходят не как в офис, а как в деловое пространство для предпринимательских встреч. Коворкинг разделён на зоны, где есть и компьютеры, и диваны. Имеется переговорная комната, бизнес-обслуживание и даже консьерж. Нельзя не отметить и роскошное интерьерное оформление, например, картины из арт-галерей Regina и Frida Fine Arts.

Даже за самую минимальную сумму тут предложат скромный безалкогольный бар, IT-поддержку и копировальные услуги, а также откроют доступ к закрытым мероприятиям с участием политиков и бизнесменов.

Минусами такого коворкинга можно считать относительную закрытость: чтобы посещать место, надо стать членом клуба и завести карточку. К таким сложностям (и высоким ценам) готовы не все. Зато если диваны для переговоров всегда заняты, то вот компьютерные места пустуют.

Как можно зарабатывать коворкингом

Сегодня растет спрос на аренду рабочих мест. Коворкинг становится прибыльным бизнесом. Он может дать различные источники дохода.

  1. Аренда рабочего места клиентами центра. Этот вид бизнеса более гибкий, чем сдача офисов в аренду. Можно сдавать рабочие места даже поминутно. Это помогает выживать в кризисы, когда предприниматели отказываются от дорогих офисов. Расположение коворкингов рядом с вокзалами и гостиницами привлекает командировочных и путешествующих.
  2. Сдача центра для корпоративных мероприятий. Не у всех организаций есть помещения и оборудования для проведения конференций, семинаров, собраний, лекций. Они охотно пользуются готовыми залами в коворкинговых центрах.
  3. Образовательное направление. Арендодатель заинтересован в повышении профессионализма своих арендаторов. Успешные стартапы растут и развиваются, приводят новых клиентов. Можно организовывать в имеющихся помещениях как бесплатные семинары, так и платные курсы.
  4. Оказание дополнительных услуг:
  • сдача в аренду отдельных кабинетов, переговорных комнат;
  • консалтинговые услуги;
  • организация питания (доставка обедов, установка автоматов с продуктами);
  • рекрутинг;
  • места для хранения, сейфы;
  • капсулы для сна.

Что обычно входит в стоимость коворкинга?

Арендаторы отдельных рабочих мест или комнат, если маленькая компания арендует место для своих сотрудников, получают следующее:

  • Возможность аренды на необходимое время: почасно, посуточно или помесячно;
  • Доступ ко всей территории офисного помещения — возможность занять любой стол, стул, ящик для личных вещей; возможность работать на определенном месте, в зависимости от желаний и потребностей арендатора. То есть без привязки к определенному рабочему месту;
  • Пользование оргтехникой, имеющейсяв данном пространстве, местами для отдыха и приема пищи, личными шкафчиками;
  • Спокойную рабочую обстановку, возможность знакомиться с интересными людьми;
  • Возможность пользоватьсязалом для переговоров и конференций;
  • Оборудованную камеру хранения за отдельную оплату.

Правила использования:

Соблюдение тишины. Уважение к окружающим. Наведение порядка на рабочем месте. Пользование оргтехникой согласно инструкции. Порядок в зоне отдыха, переговоров и месте приема пищи. Бережное отношение к офисному помещению. Переобувание в сменную обувь по договоренности. Корректное поведение в комнатах для переговоров и в конференц-залах.

В американских городах Нью-Йорк и Сомервилль (Массачусетс) есть офисы-скалодромы, созданные для людей, ведущих малоподвижный образ жизни. В нью-йорском коворкинге для писателей проводятся литературные прения, поэтические дуэли, мастер-классы по креативному письму и встречи с известными авторами.

Коворкинг помогает решить проблему аренды не только на этапе запуска проекта. Вы можете быть весьма успешным предпринимателем, годами пользуясь услугами таких центров. Есть много достаточно мобильных бизнесов, для которых коворкинги становятся отличными площадками реализации и развития. А вы пользовались когда-нибудь коворкингов какого-нибудь типа?

Коворкинг-центр как бизнес

Коворкинг-центр — новый вид бизнеса, имеющий свои особенности развития

Так как его основным источником дохода является плата от арендаторов, то важно позаботиться о выгодном расположении коворкинга. Целесообразнее, чтобы выбранное здание или помещение было ближе к центру города, и в шаговой или транспортной доступности располагались парковки, метро, достопримечательности и парки, рестораны и кафе

Само помещение должно быть просторным, с приятным видом из окон, с интересными решениями в интерьере и обстановке.

Основными источниками доходов в коворкинг-центрах являются:

  • плата за аренду рабочих мест;
  • сдача помещения в аренду для проведения корпоративных мероприятий;
  • плата за предоставление образовательных услуг, включая проведение тренингов, мастер-классов, семинаров, воркшопов и прочее;
  • работа кафе на территории центра.

Финансовые расчеты свидетельствуют, что коворкинг-сообщества окупаются через год после открытия, а ежемесячные траты на содержание вернуться уже через три-четыре месяца.

Сегодня выписка из квартиры в никуда в России возможно, в отличие от времен Советского Союза. Соседи постоянно шумят в квартире поздно ночью или на выходных? Вы должны знать свои права! Читайте нашу статью, из которой вы можете узнать, до скольки можно шуметь в жилом помещении согласно законодательству РФ. Что такое апартаменты и возможно ли проживание в них? Узнайте об этом здесь.

Как открыть коворкинг-центр

Прежде чем начинать бизнес, необходимо провести маркетинговые исследования: есть ли спрос на эту услугу в вашем городе, наличие конкурентов. Нужно предугадать требования и платежеспособность будущих клиентов. Исходя из этого, переходим к следующим шагам.

  1. Составляем бизнес-план. Рассчитываем все расходы и предполагаемую прибыль.
  2. Выбираем помещение. Возможно два варианта: аренда и приобретение в собственность.

Требования к помещениям:

  • транспортная доступность;
  • большая площадь (от 100 квадратных метров);
  • соседство с предприятиями питания, банками, страховыми агентствами, почтой;
  • ремонт должен соответствовать творческой обстановке;
  • наличие парковочных мест;
  • соблюдение требований пожарной безопасности;
  • возможность организации доступа к высокоскоростному интернету.
  1. Приобретаем оборудование.
  • принтеры, сканеры, ксероксы;
  • компьютеры;
  • проекторы;
  • система видеонаблюдения и электронных пропусков;
  • кофемашины, куллеры, микроволновки, холодильники;
  • ссветительные приборы, розетки, роутеры;
  • сантехническое оборудование;
  • мебель;
  • канцелярские принадлежности.
  1. Улучшаем планировку. Должны быть общие залы, переговорные комнаты, конференц-залы, гардеробные, кухня, камеры хранения, места отдыха.

Чтобы люди хотели к вам приходить, сделайте так, чтобы пространство было не только функционально и удобно, но красиво и стильно.

Должно быть достаточное количество розеток.

  1. Привлекаем посетителей и получаем доход. Необходимо организовать рекламную кампанию. Для привлечения первых посетителей можно организовать систему скидок, бонусов, клубных карт. Для окупаемости нужно постараться избежать простоев.

Виды и особенности коворкингов

В отличие от других систем предоставления рабочего места коворкинги представляют собой площадки, где участники могут обмениваться опытом, навыками и знаниями. Они не стеснены офисными правилами, могут придумывать оригинальные решения, продуктивно организовывать свою работу.

Существуют коворкинг-пространства, где участники собираются по тому или иному признаку, например, по сфере деятельности, половой принадлежности или национальности. Все пространство продумано так, чтобы люди, которые пришли работать, могли это делать в непринужденной обстановке, а также при необходимости, общаться друг с другом.

Места для посетителей бывают двух видов:

  • «плавающие» — когда посетитель может занять любое свободное место, которое ни за кем не закреплено;
  • личные – их арендуют на нужное время и на определенный срок.

Некоторые коворкинг-центры оснащены мини-офисами, переговорными комнатами, холлами для проведения тренингов, также есть отдельные комнаты, которые можно взять в аренду.

Иногда пространство оснащено дополнительными опциями, например:

  • собственным кафе или буфетом;
  • кухней;
  • душевыми кабинами;
  • спальными местами.

В большинстве случаев коворкинг включает в себя несколько модулей, каждый из которых оборудован так, чтобы человек мог спокойно работать и другие ему не мешали.

Сейчас наиболее частыми посетителями таких центров являются:

  • программисты;
  • дизайнеры;
  • бухгалтеры;
  • фрилансеры разных направлений.

Мы уже упоминали, что коворкинги могут быть рассчитаны не только для широкого круга посетителей, но и быть тематическими. Рассмотрим несколько разновидностей подробно.

Промышленный коворкинг – явление относительно новое. Его особенность заключается в том, что помещением для работы могут воспользоваться не только программисты, журналисты и другие специалисты, рабочее место которых включает лишь компьютер и мебель, но и специалисты промышленных сфер, которым коворкинг предлагает воспользоваться специфическим для их работы оборудованием, лабораториями и т.д.

Другой вид пространства – творческий. Здесь посетителям предлагается в аренду рабочее место с мольбертом и художественными аксессуарами.

Часто в коворкинги ходят начинающие бизнесмены, которым финансы пока не позволяют снимать собственный офис. Причем стоит отметить, что во многих подобных заведениях абонемент на регулярное посещение обходится значительно дешевле, чем аренда офиса. Однако здесь многое зависит от сферы деятельности компании. Так, в коворкинге можно провести встречу с деловым партнером, потенциальным клиентом или провести собеседование.

Для мам-фрилансеров

Естественно, что далеко не каждая мама после рождения ребенка превращается в домохозяйку. Однако появление малыша все равно, так или иначе, отражается на ее работе, даже если мама работает дома.

В последнее время стали появляться коворкинги для работающих мам с детьми. Подобные заведения имеют свою специфику. В них работают профессиональные няни, которые занимаются с детьми, пока их мамы работают, а еще в таких местах есть пеленальные комнаты и кухни, где можно разогреть питание для ребенка и покормить его.

Ряд коворкингов предоставляет свои услуги для мам с детьми бесплатно, поскольку таким образом они привлекают больше клиентов и финансируются в качестве образовательного учреждения.

Библиотека: новости и статьи о коворкингах

26 июля  Что такое бьюти-коворкинг для бизнеса? 20 площадок в Москве, Санкт-Петербурге и других городах

Бьюти-коворкинг — это еще один тип неформального гибкого офиса. Такие помещения полностью оборудованы под нужды парикмахеров, визажистов, нейл-мастеров, бровистов и косметологов. Схема работы почти не отличается от привычных коворкингов: мастера арендуют себе на время рабочее место, где вместо стола и компьютера — специальные кресла и другое профессиональное оборудование.

23 июля  На рынке коворкингов может появиться новый крупный игрок

Турецкий девелопер Enka планирует запустить в Москве сеть гибких офисов Flexity. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, знающих это от самой компании. Представитель Flexity эту информацию подтвердил.

22 июля  Фуд-холл, коворкинг и барное пространство: первая в России smart-среда появится осенью в Москве

Осенью на проспекте Вернадского откроется первое в России smart-пространство нового формата, сопоставимое по площади и численности населения с размерами небольшого города – 4Rooms City. В здании площадью 36 000 м² под одной крышей будет создана единая среда для работы, отдыха и развлечений: на семи этажах комплекса расположатся зоны, закрывающие все ежедневные потребности жителей современного мегаполиса — самые трендовые направления для разных сфер жизни для бизнеса и досуга, в том числе 13 баров, фуд-холл с 34 концепциями и современный коворкинг на 7 000 мест.

15 июля  Сеть коворкингов Сeo Spaces проведет ребрендинг

Компания Ceo Spaces, управляющая сетью корпоративных коворкингов, проведет ребрендинг, говорится в сообщении компании. Помимо репозиционирования, в рамках ребрендинга компания полностью сменит фирменный стиль. Обновленный дизайн отвечает современным трендам: минимализм, лаконичность, простота. Основной элемент нового стиля – фирменный насыщенный оранжевый цвет Code Orange, добавляется в релизе.

15 июля  В Екатеринбурге открылся первый тату-коворкинг

В Екатеринбурге на территории ювелирного завода появился первый в городе тату-коворкинг Mallina. Пока работает только один кабинет, но организаторы коворкинга планируют открыть еще два, потому что в августе начинается сезон тату. Помещение находится на территории завода «Ювелиры Урала».

Возможная прибыль

Несомненно прибыль зависит от многих показателей, том числе от экономической ситуации в стране, но правильно рассчитав все расходы и доходы, вы сможете достичь желаемого результата. Конечно, для этого стоит приложить немало усилий. Но данная инвестиция несомненно будет возвращена в ближайшем будущем.

Конечно, получить большую прибыль возможно при привлечении организаций и предприятий, организовав места для их сотрудников в коворкинговых зонах. Это увеличит объемы предоставленных услуг и прибыль соответственно.

Стоит отметить, что одному человеку организовать коворкинг-центр довольно трудно. Для этого необходимы усилия целой команды, в том числе администратора, менеджера по продажам, менеджера по развитию, дизайнера, маркетолога, специалиста по изучению спроса и анализированию конкурентной среды. Как правило, это 5- 8 человек.

Желательно иметь и личных друзей, которые на безвозмездной основе помогут вам продвинуть ваш новый бизнеса. Также возможно привлечение волонтеров.

Точка отсчета прибыли начнется ориентировочно через полгода ведения бизнеса. Поэтому необходимо заранее обеспечить себе зарезервированные средства для оплаты первых расходов, в том числе выплату заработной платы.

Работа в центре коворкинга

ТОП 3 коворкинг-центров

Развитие коворкингов в России идет быстрыми темпами. Упор делается на креативную обстановку и дополнительные услуги, а не просто предоставление стола и стула всем страждущим. Рассмотрим три успешные коворкинговые компании.

Рабочая станция

Это сеть коворкингов, три из которых находятся в Москве и один в Оренбурге.

Средние цены аренды места в помещениях «Рабочей станции» в Москве такие:

  • Гость – 800 руб/день.
  • Гость-Неделя – 6000 руб/неделя.
  • Гость-Месяц – 15000 руб/месяц.
  • Резидент – 17000 руб/месяц.
  • Конференц-зал – 7000 руб/час.
  • Переговорные комнаты – от 500 руб/час (от 21:00 до 09:00) до 1000 руб/час (с 09:00 до 21:00).

В «Рабочей станции» можно снять кабинеты вместимостью от 10 до 24 человек. Стоимость со всеми эксплуатационными расходами, уборкой и завтраками составит от 170000 до 350000 руб/месяц.

«Рабочая станция» — современное рабочее пространство, где продумано все до мелочей. Есть не только все необходимое для работы, но даже душевые и капсулы для сна. Это может входить в стоимость абонемента или оплачиваться отдельно. Доступ в помещения в режиме 24/7.

Можно предварительно заказать экскурсию на сайте. Есть система бонусов и клубных скидок.

Хорошая республика

Сравнительно недорогой коворкинг с демократическими ценами. Часы работы: с 10:00 до 19:00 по будням. После 19:00 там проводятся досуговые мероприятия, выступают артисты.

Можно комфортно трудиться, расположившись за столом, на мягком пуфе, на подоконнике.

Летом организованы рабочие места на открытом воздухе в небольшом дворике.

В зале есть настольные игры, книги, журналы.

Стоимость аренды:

  • От 30 мин до 4 часов – 2 руб/минута.
  • «Весь день» — больше 4 часов – 600 руб/день.
  • «Виза на месяц» — 8 рабочих дней с 10:00 до 19:00–3500 руб.
  • «Резидент» — по рабочим дням – 7000 руб.
  • Аренда зала (до 50 человек) – 3000 руб/час (будни), 4000 руб/час (выходные).
  • Комната для переговоров (12–16 человек) – 2000 руб/час.

Есть здесь «Детская Хорошая республика», где проводятся концерты и спектакли для детей.

Work Smart

Коворкинг в Санкт-Петербурге.

Стоимость рабочего места:

  • В час — 160 руб/час.
  • В день — 800/900 руб/день (плавающее/фиксированное рабочее место).
  • В неделю — 4000/4500 руб/неделя (плавающее/фиксированное рабочее место).
  • В месяц – 14000 руб/месяц.
  • Переговорная комната – 650 руб/час.

Компания опекает и оберегает каждого клиента. За дополнительную плату здесь можно получить квалифицированную помощь команды профессионалов в вопросах бухгалтерии, кадров, финансов.

Плюсы и минусы работы в коворкинге

Плюсы коворкингов:

Низкая стоимость аренды по сравнению с офисом. Аренда стандартного офиса обычно дороже, чем стоимость рабочего места в co-working центре. Если вы работаете один, вам будет сложно найти маленький офис. Кроме того, небольшие помещения обычно сдаются дороже в расчете на квадратный метр, чем большие.

Гибкий подход к срокам аренды. Вы можете арендовать место в коворкинге на час, день, месяц или целый год. При длительной аренде за клиентом может закрепляться отдельное место.

Наличие под рукой всей необходимой офисной техники, а плата за Интернет-соединение и электроэнергию входит в стоимость аренды.

Возможность бесплатного повышения профессионального уровня. Часто в коворкингах проводятся семинары, тренинги. Кроме того, вы можете общаться с коллегами, которые арендуют места в центре.

Отстраненность от бытовых забот. Вас не будет отвлекать домашняя обстановка.

Проще проводить деловые встречи

Вы можете арендовать переговорную комнату, если нужно пообщаться с заказчиком напрямую.

Коммьюнити единомышленников.

Вы можете найти партнеров среди людей, которые арендуют рабочие места, наладить партнерские отношения, обмениваться заказами, находить помощников и решать множество других проблем.

Адрес коворкинга можно указать в качестве адреса вашего офиса на персональном сайте, что повысит ваш статус и позволит присвоить нужный регион сайту в Яндексе (это важно для продвижения).

Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение

В коворкинге такого произойти не может.

Минусы коворкинг центров:

Нужно внимательно изучать стоимость услуг – что включено в аренду, а за что придется доплачивать. Не всегда услуги коворкингов дешевы. Также в них может быть система штрафов.

Посмотрите на рабочие места. Иногда в коворкингах они тесные и приходится сидеть чуть ли не спиной к спине с соседом

Обратите внимание не стулья, кресла. Они тоже не всегда удобные.

Потребуется тратить время на дорогу до коворкинг центра, в то время как работая дома, вы можете никуда не ездить.

Есть риск потерять личные вещи, особенно если в центре отсутствуют камеры хранения.

Шум от соседей по рабочему пространству

Разговоры и звонки могут отвлекать.

Присутствие других посетителей (это может отвлекать от работы).

Не всегда можно закрепить определенное рабочее место за собой, что неудобно.

Нет возможности выбирать, на какой технике работать. Конечно, вы можете принести в коворкинг личный ноутбук, но где гарантия, что он будет в сохранности?

Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Принципы работы коворкинг-пространства

Офисное помещение, в котором организованы кабинеты по принципу коворкинга, обязательно должно располагаться так, чтобы к нему было удобно добираться. Большим плюсом будет наличие поблизости мест, где можно перекусить, и таких объектов, как почта, банк, страховая фирма. Популярная практика – использовать под коворкинг-офисы помещений уже не работающих школ, например, или детских садов, фабричных предприятий и иных подобных площадей.

Коворкинг сейчас развивается очень стремительно. Организаторы принимают все меры для того, чтобы людям в таких офисах было комфортно:

  • арендуют просторные помещения (либо приобретают их в собственность);
  • выполняют необходимые ремонтные работы;
  • приобретают необходимую офисную мебель и оргтехнику;
  • проводят Wi-Fi;
  • формируют рабочие зоны, как индивидуальные, так и залы для проведения конференций, переговоров и т.п.;
  • обеспечивают наличие санузла, зоны для отдыха и мини-кухни;
  • регулярно приобретают для офиса питьевую воду, а также чай, кофе, кондитерские изделия;
  • заботятся о проведении интересных полезных мероприятий вроде специальных тренингов, лекций, мастер-классов, специально для этого приглашают специалистов.

Таким образом, съемщики отдельных мест или коворкинг-комнат получают следующее:

  • аренду на необходимое время: хоть на час, хоть на сутки или месяц;
  • доступ к общему офисному помещению;
  • работу на одном определенном месте или каждый раз там, где свободно;
  • возможность пользоваться оргтехникой, местами для отдыха и приема пищи;
  • дружественную рабочую обстановку, возможность знакомиться с интересными людьми;
  • возможность пользоваться залом для переговоров и конференций, камерой хранения (оплачивается отдельно).

Читайте нашу статью «Лидогенерация: 7 эффективных способов».

Нередко работодатели сами оплачивают здесь место для своих сотрудников, работающих удаленно. Очень выгодно арендовать коворкинг-кабинеты начинающим бизнесменам, для которых отдельный офис еще дороговат.

Несомненно, коворкинг – это инновация, причем весьма полезная для множества людей совершенно разных профессий.

Преимущества работы в коворкинге

Совместные офисы — достаточно новое направление. В мире оно развивается с 2005 года, в России — последние 6-7 лет. Это довольно новая форма работы, которая пока распространена только в больших городах и постепенно приходит в маленькие. Между тем, все столкнувшиеся с коворкингом, отмечают внушительный перечень открываемых им возможностей:

  • работать в комфортной обстановке;
  • отказаться от аренды собственного офиса и покупки техники, которая требуется нерегулярно;
  • организовать встречу с коллегами, провести совещание, обсудить проект в спокойной «рабочей» обстановке;
  • решить какой-либо вопрос с привлечением других специалистов;
  • преодолеть творческий кризис или застой путём смены обстановки;
  • завести новые знакомства и деловые контакты, найти заказчиков и исполнителей;
  • не отрываться от работы во время поездок, используя коворкинг в другом городе.

Как правильно выбрать для себя коворкинг-центр

Коворкинг-центр рекомендуется выбирать исходя из личных потребностей. Самый приемлемый вариант, это максимально комфортное место для работы и при этом, недорогое. В процессе поисков стоит учитывать следующее:

Расположение коворкинг-центра. Если добираться слишком долго и дорого, лучше работать дома.
Наличие метро или остановок общественного транспорта недалеко от коворкинга.
График работы. Необходимость работать в выходные дни или по ночам.
Если какие-либо из дополнительных услуг не нужны, лучше не переплачивать за рабочее место, так как их стоимость может быть включена в арендную плату.
Стоимость дополнительных или стандартных услуг, а также стоимость аренды рабочего места.
Режим работы коворкинга.
В некоторых случаях в стоимость аренды включено несколько или один час использования переговорной, поэтому стоит проверить наличие других возможных бонусов в стандартном пакете услуг.
Стоит отдавать предпочтение только проверенным коворкингам, которые работают уже давно.
Планировка. Иногда центры предлагают аренду небольшой комнаты, если человеку необходимо работать в тишине.
Отзывы. Их следует изучить обязательно

Но, стоит обращать внимание только на те из них, которые пишут постоянные посетители коворкинга.
Если работать придётся много, рекомендуется выбирать те центы, в которых можно перекусить, выпить кофе или чай.

Если есть желание посещать тренинги, мастер-классы или другие мероприятия, стоит уточнить где их проводят чаще всего. Если коворкинг необходим предпринимателю или стартаперу, стоит уточнить, есть ли в центре переговорные комнаты, и на сколько заранее её нужно бронировать, чтобы иметь возможность выбрать подходящее время.

Бесплатный коворкинг в коворкинг центре

Это не тавтология, а реальность в крупных городах можно найти бесплатный коворкинг. Это специально оборудованное помещение со столами и стульями, интернетом и розетками. Обычный коворкинг в который можно приходить со своим ноутбуком и спокойно работать.


Пример услуг которые обычно уже входят в абонемент в обычном коворкинге: чай, кофе, вода, печенье, пользование принтером и ксероксом, личный ящик для хранения вещей, пользование переговорными комнатами и тому подобные услуги. Так вот в бесплатном коворкинге эти услуги платные, например ксерокс, кофе, обед, личный ящик или переговорная комната, но просто придти поработать за столом со своим ноутбуком это бесплатно. Вот примеры таких коворкингов: «Под крышей» коворкинг в Ростове-на-Дону.

Хорошая республика


Интересное и необычное место, в котором совместили воедино антикафе и коворкинг. Это позволяет в комфортной обстановке выполнить работу, а после попробовать местные развлечения, например, поиграть в видеоигры или же посмотреть футбольный матч на большом экране в своей компании.

Цены в Хорошей Республике:

  • минута в коворкинге (от 30 минут до 4 часов) — 2 рубля (но не более 600 рублей за день);
  • аренда на месяц гостю (8 рабочих дней с 10:00 до 19:00) — от 3000 руб.
  • аренда на месяц резиденту (по рабочим дням с 10:00 до 19:00) — 5000 руб.
  • снятие зала или переговорной на час — от 1000 руб. в час.

Главной особенностью Хорошей Республики является то, что каждый желающий может не только поработать в тихой обстановке, но и отлично провести время с друзьями. Здесь просто заводить новые знакомства, проводить встречи, а также устроить быстрый перекус.

Находится все по адресу ст. м. Чистые пруды, ул. Мясницкая, 13, стр. 24. От метро 550 метров.

Минусы:

регламентированные часы работы, не подходит тем, кто любит работать ночью или в выходные/праздники.