Статья 689 гк рф. договор безвозмездного пользования

Содержание

Образец документа и его содержание

По общему правилу, в соглашении о передачи вещи безвозмездно прописываются существенные условия и прочие, которые стороны сочтут необходимыми. Итак, однозначно требуется указать исчерпывающие сведения о предмете (если передается земля, то указывается площадь и прочие кадастровые сведения), а также о том, что передача осуществляется безвозмездно.

Дополнительно заполняются:

  • Срок. Указывается конкретная дата или событие, или указывается его бессрочность и за какое время требуется уведомить контрагента о расторжении соглашения.
  • Условия пользования предметом сделки и т. д.

Типовой бланк договора ссуды, образец можно взять в сети-интернет, в том числе на сайтах кредитных организаций, и заполнить ее с учетом особых условий.

Скачать образец:

Договор ссуды

В видео будет рассказано о ссуде:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Существенные условия договора займа

В соглашении о займе должны быть оговорены условия, которые законом признаны как существенные (ГК РФ):

  • точное определение предмета договора;
  • точное определение обязательств заемщика относительно возврата займа.

Эти моменты – первое, на что стоит обратить внимание при составлении договора. В том случае, если существенные условия договора займа отсутствуют в виде документально зафиксированных пунктов, но займодавец уже передал предмет такого соглашения заемщику, очень трудно будет доказать, что был составлен договор

Как правило, займодавцами являются такие лица, которые досконально знают содержание статей ГК РФ в главе 42, параграфе 1 («Заем»), поэтому в их интересах прописывать существенные условия в определенном законодательством порядке

В том случае, если существенные условия договора займа отсутствуют в виде документально зафиксированных пунктов, но займодавец уже передал предмет такого соглашения заемщику, очень трудно будет доказать, что был составлен договор. Как правило, займодавцами являются такие лица, которые досконально знают содержание статей ГК РФ в главе 42, параграфе 1 («Заем»), поэтому в их интересах прописывать существенные условия в определенном законодательством порядке.

Договор мены

При выражении цены товара не в деньгах, а в других единицах или в другой вещи, купли-продажи не возникало. Но такая сделка признавалась правом в качестве консенсуального контракта “доброй совести” или безымянного контракта.

Мена (perifiutatio) состояла в обмене правами собственности на две разные вещи, принадлежащие разным сторонам.

Содержание договора и обязанности сторон были абсолютно схожими с куплей-продажей, но уже гарантировать качество вещей и выступать против эвикции обязывались обе стороны одновременно. Для действительности договора недостаточно простого соглашения, надо, чтобы договор был исполнен хотя бы одной из сторон (если вещи не были переданы в течение некоторого времени, договор прекращался).

В качестве заключения

Как видим, описываемый в этой статье договор много чем напоминает договор аренды, а отличается лишь тем, что не предусматривает арендную плату за пользование ссудным имуществом. Есть еще один момент, о котором мы не говорили – договор безвозмездного пользования не нуждается в регистрации, на какой бы срок его ни заключали. Нотариальное заверение тоже не требуется. Вполне достаточно простой письменной формы.

Если использовать договор с целью сокрытия своих доходов и уклонения от уплаты налогов, то риски для обеих сторон значительные – сторона, дающая ссуду, останется без денег, а ссудополучатель лишится многих своих прав, предусмотренных соответствующим положением Гражданского кодекса о договоре аренды. Поэтому единственное, для чего можно правомерно использовать соглашение – сдача имущества в аренду без взимания арендной платы.

Шаблон договора безвозмездного пользования

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

г. ________________                                                                «___»__________ ____ г.

Я, _______________________________________,

именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и

я, _______________________________________,

именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили договор о следующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По данному договору Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временное безвозмездное пользование принадлежащее Ссудодателю имущество: __________.

1.2. Вместе с имуществом, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, Ссудополучателю передается следующая документация: __________ (паспорт, инструкция по эксплуатации и т.д.) и принадлежности: __________.

1.3. Ссудополучатель будет использовать имущество в соответствии с его назначением для __________.

1.4. Имущество предоставляется Ссудополучателю на срок до «____»________ ____ г.

1.5. Стороны оценили передаваемое имущество в _____ руб.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. В срок до «____»________ ____ г. передать имущество Ссудополучателю по акту приема — передачи, который становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания Сторонами.

2.1.2. Предоставить имущество в исправном состоянии, пригодном для его использования по назначению. Имеющиеся недостатки имущества отражаются в акте приема — передачи.

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Пользоваться имуществом по его назначению.

2.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по его содержанию.

2.2.3. Немедленно предупредить Ссудодателя (при обнаружении) о непригодности или недоброкачественности имущества и прекратить его использование.

2.2.4. Если имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации его Ссудополучателем — произвести его ремонт либо возместить Ссудодателю расходы по ремонту.

2.3. Ссудополучатель вправе вернуть имущество досрочно.

2.4. При возврате имущества производятся его осмотр и проверка, о чем составляется акт возврата имущества.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

3.2. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю убытки, если они возникли вследствие виновных действий или бездействия Ссудополучателя.

  1. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 4.2 настоящего Договора.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

5.2. Все уведомления и сообщения, связанные с исполнением Договора должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по почтовым адресам Сторон и вручены под подпись.

5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5.5. Неотъемлемой частью Договора являются:

5.5.1. Акт приема — передачи имущества.

5.5.2. Акт возврата имущества.

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель:     _________(_________________________________),

Ссудополучатель:          _________(_________________________________).

Ответственность сторон

Несмотря на то, что отношения не строятся на финансовой выгоде, обе стороны несут ответственность за свои действия. Так, ссудодатель отвечает за:

Дефекты переданного товара, о которых не был поставлен в известность контрагент

При этом должен быть либо умысел, либо грубая неосторожность. Если получатель уведомлялся, а равно сам выявил в момент оформления правоотношений или передачи ценности, то претензий к владельцу быть не может.
Вред, причиненный постороннему при использовании предмета в соответствии с договорными условиями, если только в действиях пользователя или самого пострадавшего не будет установлен умысел или грубая неосторожность.

Получатель ссудного имущества в ответе за:

  • Риск случайной гибели или порчу вещи, когда тот мог предотвратить наступление неблагоприятных последствий, даже путем принесения в жертву собственной вещи, которую им было решено сохранить в такой ситуации.
  • Случайное уничтожение или деформирование предмета, если оно наступило из-за эксплуатации вещи не по назначению или с нарушением условий соглашения, или вследствие передачи постороннему без согласования с контрагентом договора.
  • Умышленное повреждение или уничтожение вверенной ценности.
  • Возврат ссудодателю не в полной комплектации.

Передача предмета осуществляется по акту, в котором подробно описывается его состояние, чтобы в последующем избежать споров и судебных тяжб.

Какие разновидности ссуды представлены на рынке Российской Федерации?

Согласно статье 689 ГК (гражданский кодекс) Российской Федерации, договор безвозмездного пользования материальными ценностями заключается в трёх вариантах.

Имущественная ссуда (или лизинг). В этом случае ссудополучатель (или заёмщик) пользуется земельными участками, жилыми домами, коммерческими помещениями, транспортом или производственным оборудованием в течение срока, установленного договором. Безвозмездные имущественные ссуды обычно предоставляются государственным служащим, военным, отдельным льготным категориям населения. Например, предоставление служебной квартиры и автомобиля для офицера ФСБ, находящегося в командировке, является имущественной ссудой. В сфере бизнеса распространены платные имущественные ссуды (договоры лизинга), предполагающие дальнейший выкуп активов ссудополучателем. Например, владелец пекарни оформил договор лизинга на два фургона с возможностью дальнейшего выкупа транспортных средств. Имущественные ссуды обычно предоставляются на индивидуальных условиях, доступны ограниченному кругу лиц или организаций.

Банковская ссуда (или кредит). В этом случае заёмщик (или плательщик кредита) пользуется наличными купюрами или балансом на ссудном счёте для оплаты текущих расходов (кредитная карта), покупки недвижимости (ипотечный кредит), закрытия других задолженностей (рефинансирование) или развития бизнеса (целевой кредит). Банковские ссуды доступны неограниченному кругу частных лиц и организаций, для получения средств клиенту нужно заполнить заявку и предоставить кредитору пакет документов. Например, пользователь зарплатного проекта обращается в банк для получения кредитной карты, оформляя договор банковской ссуды. Банковский кредит — наиболее распространённый вариант ссуды, предполагающий стандартный перечень условий (сроки, суммы, процентные ставки) для групп клиентов. Например, Сбербанк предлагает кредитные карты для частных лиц с установленной процентной ставкой.

Потребительская ссуда (или кредит на товар). В этом случае заёмщик получает право собственности на товар (обычно крупная бытовая техника, автомобиль или производственное оборудование), постепенно выплачивая его стоимость. Потребительские ссуды оформляются в точках продаж на заранее оговоренных условиях, заёмные средства переводятся со счёта банка-кредитора на реквизиты магазина. Ввиду высоких процентных ставок и дополнительных комиссий потребительские ссуды менее востребованы, чем кредитные карты. Например, пользователь кредитной карты Альфа-банка с лимитом 250 тысяч рублей планирует купить бытовую технику на сумму 180 тысяч рублей. При оформлении потребительской ссуды клиенту нужно оплатить банковскую комиссию, оговоренную процентную ставку и вносить средства по установленному кредитором графику. При использовании кредитной карты для покупки бытовой техники клиент может получить дополнительные бонусные баллы от торговой точки, кэшбек от Альфа-банка, затем возвращать средства без переплат (при соблюдении условий льготного периода).

Назначение документа

Оформление договора призвано официально закрепить достигнутые договоренности о передаче в пользование на какое-то время вещи, заключается между ее собственником и лицом, которому она передается.

Понятие и особенности договора ссуды сосредоточены к ГК РФ. Основная характеристика правоотношений — безвозмездность, т. е. получатель предмета соглашения взамен не осуществляет расчет (оплату).

Сделки подобного рода важны, поскольку закрепляют официально достигнутые договоренности о предоставлении возможности пользоваться чаще всего дорогостоящей вещью, поскольку обычно предметом выступают объекты недвижимости и транспортные средства, бесплатно. При этом касательно формы договора ссуды законом допускаются случаи заключения сделки без составления расписки. К таковым будут относиться соглашения о передачи вещи, стоимостью до 1000 рублей. Более дорогие сделки требуется в целях безопасности проводить с сопровождением на бумаге. Нелишним будет и обращение к нотариусу, хотя и не является обязательным.

Заключение договора является гарантией исполнения обязательств сторон

Что касается ссуд, выдаваемых банками, то они лишь формально подходят под это понятие. Наиболее ярким представителем такой помощи на практике является ипотечный кредит в рамках действующей сегодня программы «Молодая семья». Деньги бесплатно в реальности ни один банк не дает, несмотря на то, что безвозмездность основной признак ссуды. Часть суммы погашает государство за счет выделения субсидии в размере, определяемом на месте местным органом самоуправления.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист
-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Работникам некоторых структур, а также пенсионерам этих служб иногда доступны ссуды (ипотека для сотрудников и лиц, вышедших на пенсию, РЖД).

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

По договору безвозмездного пользования жилым помещением в пользование передается обособленное помещение (квартира, дом, комната).  Договор безвозмездного пользования квартирой или другим жилым помещением лучше заключить в письменном виде с указанием точного адреса проживания, перечнем вещей, которые передаются совместно с жилым помещением, описанием технического состояния квартиры.

В договоре безвозмездного пользования жилым помещением необходимо предусмотреть, кто из сторон будет нести ответственность за вред, причиненный самому жилому помещению, а также действиями, направленными на причинение вреда чужому имуществу (наиболее часто встречающаяся ситуация – залив нижерасположенного жилого помещения).

В договоре безвозмездного пользования квартирой или другим жильем следует обязательно указать право на вселение и проживание в квартире других лиц. Определить срок, на который заключен договор. Представляется, что будет правильным заключить договор на какой-то короткий срок, с последующим его продлением, чем сразу определять длительное использование жилья.

Обязательным условием в договоре является порядок и сроки его расторжения или прекращения. Это позволит избежать ситуации, когда ссудополучатель может внезапно потребовать выселиться. А у жильцов не будет вариантов для выселения и времени на поиски другого жилья. В то же время собственник жилого помещения будет защищен от того, что ссудополучатель бросит или оставит квартиру без присмотра.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением на подлежит государственной регистрации в Росреестре, поскольку это законом не предусмотрено.

Передача вещи по договору ссуды

Вещи по договору безвозмездного пользования должны передаваться в надлежащем состоянии со всеми необходимыми документами и принадлежностями. Последствия передачи вещей без принадлежностей и документов (если без них вещь не может быть использована) влечет право получателя требовать предоставления этих принадлежностей и документов. Либо расторжения договора и возмещения понесенных расходов.

При отказе в передаче вещи после заключения договора безвозмездного пользования ссудополучатель может требовать расторжения договора и возмещения понесенных расходов.

При обнаружении недостатков вещей получатель вправе потребовать:

  • безвозмездного устранения недостатков;
  • возмещения расходов на устранение недостатков;
  • досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба: фактических затрат и потерь. 

При отказе возврата вещи ссудодатель подает: Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения.

Если вы заключаете договор займа в отношении денежных средств, учтите ограничения

Компания планирует предоставить контрагенту ссуду. Перед тем как заключить договор займа, проверьте:

  • как составили документ,
  • корректно ли прописали существенные условия,
  • что сказано о схеме возврата денежных средств и процентах за их использование.

В частности, убедитесь, что положения договора не нарушают требований закона.

Нельзя включать в договор скрытое условие об увеличении процентной ставки

Заимодавец вправе получать проценты на сумму займа. Размер и в порядок стороны определяют в договоре (ст. 809 ГК). Заемщик может оспорить условие сделки, которое незаконно увеличивает проценты.

Пропишите условие о процентах

ФНС может доначислить налоги компаниям, которые выдают заем без условия о получении процентов. Если инспекция посчитает, что фирма занижает налоговую базу, придется доказывать реальность договорных отношений.

После того как составите договор займа, сохраните доказательства передачи средств

Заемные сделки вызывают подозрения, если стороны совершили их в течение года до введения процедуры банкротства (ст. 61.2 закона о банкротстве). Чтобы включить требование в реестр кредиторов, необходимо предъявить документы, которые подтвердят хозяйственные операции.

Сроки действия, возможное досрочное расторжение

Договор безвозмездного пользования имуществом ссуды по продолжительности действия могут быть определенными или неопределенными. В первом случае момент его прекращение прописан в документе, во втором – по тексту отмечается возможность расторжения по инициативе одной из сторон с уведомлением в определенные сроки, как правило, за месяц.

По ряду причин договор может быть досрочно расторгнут

Соглашение, которое начало исполняться, может претерпевать изменения в процессе при условии соблюдения действующего законодательства, досрочное расторжение и прекращение. Договор ссуды разрывается по инициативе какой-либо стороны в одностороннем порядке, если к тому имеются существенные причины, к примеру:

  • Пользователь имуществом нарушает условия сделки.
  • Применение вещи осуществляется не по назначению.
  • Эксплуатация предмета, влекущая стремительное ухудшение его состояния.
  • Вверение ссудного имущества посторонним без получения согласия контрагента.
  • Выявления получателем брака, дефектов в полученной ценности, о которых он при совершении сделки не имел представления.
  • Возникновение непредвиденных обстоятельств, которые наступили не по вине ссудодателя и стали причиной появления значительных повреждений.

Если сторона противится к мирному аннулированию ссудных правоотношений, то разрешить вопрос можно через суд.

По общему правилу договор прекращается, если вышел срок, на который он заключен, а также в случае, когда лицо, которому доверялась вещь, скончалось.

Передача денежных средств

Поскольку заем является реальной сделкой, то Договор или расписка считается заключенной только лишь с момента передачи денег от займодавца к заемщику, поэтому, Сторонами должны быть оговорены условия передачи средств, в том числе:

  • форма передачи (наличная или безналичная)
  • способ передачи (в момент заключения, посредством использования банковской ячейки, денежного перевода и т.п.)
  • срок передачи (при подписании или же в течение какого-либо периода)

Поэтому, в подписываемом Сторонами документе (Договоре, расписке, акте приема-передачи денежных средств) следует указывать, что передаваемые средства получены в полном объеме.

Судебная практика: апелляционное определение ВС Республики Башкортостан от 16.09.2014 года по делу № 33-12899/14, апелляционное определение МГС от 26.10.2016 года по делу № 33-42585/2016, апелляционное определение Новгородского областного суда от 04.09.2013года по делу № 2-740-33-1460.

Существенные условия кредитного договора

Гражданское законодательство регулирует кредитные отношения в той части, где они касаются составления договоров. В любом виде договора есть существенные условия, и кредитное соглашение не исключение. Существенные условия – это такие обстоятельства, при несоблюдении которых договор считается незаключённым.

Существенным условием любого договора является его предмет. Предметом кредитного соглашения являются денежные средства, выдаваемые заемщику.

По другим существенным условиям кредитной сделки не выработано единого мнения в Российском законодательстве

Если обратить внимание на информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147, где содержится судебная практика касающаяся кредитного соглашения, то исходя из положений ст. 819 ГК РФ, к существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заемщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита

В этом же письме опровергается, что часть 2 статьи 30 закона «О банках и банковской деятельности» содержит существенные условия кредитного договора.

Если кредит предусматривает целевое использование, то это также будет существенным условием.

На что ещё нужно обратить внимание читать здесь

Договор ссуды в Германии

В Германии гражданско-правовые отношения между ссудодателем и ссудополучателем регулируются Гражданским кодексом Германии, который действует с 1 января 1900 года. Данным отношениям посвящён шестой титул «Ссуда» (нем. Leihe) восьмого раздела второй части кодекса.

На ссудополучателя кодекс возлагает расходы, необходимые для содержания ссуженной вещи, в особенности расходы по прокорму ссуженного животного. Обязанность ссудодателя возместить остальные расходы определяется по правилам, установленным для представительства без полномочия. Если ссудодатель умышленно умолчал о пороке, имеющемся в ссуженной вещи, он отвечает перед ссудополучателем за ущерб, последним оттого понесённый. Ссудополучатель не отвечает за изменения или ухудшения, последовавшие в ссуженной вещи при употреблении её, согласно договору; но он не должен давать ссуженной вещи никакого иного назначения, кроме того, какое установлено или предположено договором, и не должен также предоставлять употребление её третьему лицу без разрешения ссудодателя.

Требования, относящиеся к возмещению чрезвычайных расходов по сохранению вещи или к вознаграждению за изменения или ухудшения вещи, погашаются шестимесячной давностью со дня возвращения вещи. Если срок для возвращения ссуженной вещи договором не установлен, то обязанность возврата наступает с того момента, когда пользование вещью, согласно назначению, договором предусмотренному, должно или могло кончиться; если же такой момент не может быть установлен, то ссудодатель вправе требовать возврата вещи во всякое время. Ссудодатель может, кроме того, требовать возврата ссуженной вещи: если он по непредвиденным обстоятельствам сам в ней нуждается; если ссудополучатель пользуется вещью вопреки договору, отдаёт её для употребления третьему лицу или по небрежности своей подвергает вещь серьёзной опасности; в случае смерти ссудополучателя.

Примечания

  1. ↑ Ссуда имущества // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  2. Лемешко В. М.  (недоступная ссылка). Дата обращения: 5 октября 2010.
  3. Новицкий И. Б.  (недоступная ссылка). Дата обращения: 5 октября 2010.
  4. María Concepción Bravo Guerreira. . Revista española de antropología americana. — Nº 7 (1). – 1972. — pp. 80. (21972). — Nº 7 (1), p. 80.. Дата обращения: 2 марта 2011.
  5. Педро Сьеса де Леон. . www.bloknot.info (А. Скромницкий) (14 января 2009). Дата обращения: 12 ноября 2009.
  6. Уложение гражданское общегерманское // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.

Глава III. Изменение и прекращение договора ссуды.

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права и обязанности по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

Статья 701 ГК предусматривает, что в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица — ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование . Но при этом  договор ссуды может предусматривать правило о его прекращении при смене ссудодателя.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором . Так как договор ссуды так или иначе связан с личностью ссудополучателя и представляет собой некоторое одолжение, ему оказываемое. Для сохранения отношений безвозмездного пользования в силе после смерти ссудополучателя — физического лица необходимо специальное упоминание в договоре.

По требованию ссудодателя договор безвозмездного пользования может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда ссудополучатель:

1) использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи. Не требуется, чтобы нарушения со стороны ссудополучателя были существенными;

2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии (в том числе по проведению текущего или капитального ремонта) или ее содержанию;

3) существенно ухудшает состояние вещи. Под существенным следует понимать такое изменение качества вещи, которое влечет невозможность его дальнейшего использования по назначению;

4) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу .

Расторжение договора будет сопровождаться возложением на него обязанности возместить ссудодателю причиненные убытки, в том числе реальный ущерб.

Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

2) если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

3) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Указанные случаи по сути представляют собой нарушения ссудодателем своих обязанностей, поэтому расторжение договора, как правило, будет сопровождаться возложением на него обязанности возместить ссудополучателю только реальный ущерб, но не упущенную выгоду.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения .

Таким образом, договор безвозмездного пользования действует в пределах его срока до его изменения или прекращения. Как ссудодатель, так и ссудополучатель могут потребовать досрочного расторжения договора при наличии предусмотренных в законе случаев. В безвозмездного пользования могут быть установлены и другие основания его досрочного расторжения по требованию как ссудодателя, так и ссудополучателя.

Предмет Договора

Согласование любого Договор, в то числе, займа, предмет является одним из оснований, влекущим его заключенность в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ. Как правило, Стороны правоотношений, в большей части, определяют предметом займа – финансовые средства, выраженные в национальной валюте РФ (ст. 140 ГК РФ) или в валюте иностранного государства (ст. 317 ГК РФ).

Поэтому, необходимым условием является указание в Договоре займа или расписке количественный объем денежных средств, то есть та сумма средств, выступающая в качестве займа. В противном случае, такой Договор может быть признан незаключенным по встречному иску Ответчика.

Судебная практика: постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.01.2012 ода по делу № А17-6065/2010, апелляционное определение МГС от 24.07.2015 года по делу № 33-26017/15, определение ВС Чувашской Республики от 27.10.2014 года по делу № 33-3752-14г

Возможность досрочного погашения займа

Досрочный возврат займа возможен по инициативе заемщика или по требованию заимодавца. Каким образом урегулированы его основания на законодательном уровне, показано в таблице. 

Императивные нормы

Диспозитивные нормы

Право заемщика

Если заем взят гражданином не для предпринимательских целей, с предупреждением за 30 дней (абз. 2 п. 2 ст. 810 ГК РФ)

Если заем беспроцентный (абз. 1 п. 2 ст. 810 ГК РФ)

Право требования заимодавца

Если нарушено условие соглашения о возврате части займа (п. 2 ст. 811 ГК РФ)

Если отсутствует оговоренное обеспечение (ст. 813 ГК РФ)

При нецелевом использовании займа (п. 2 ст. 814 ГК РФ)

Договором могут быть предусмотрены дополнительные основания и возможности для досрочного погашения. В нем может содержаться условие о том, что заемщик вправе досрочно возвратить заем в любое время (см. постановление АС ЗСО от 21.09.2018 по делу № А75-14048/2017).

Условие о процентах

Общее правило — возмездность займа (т. е. уплата процентов за пользование суммой, находящейся в распоряжении заемщика), поэтому указание на ставку процентов не является существенным условием договора займа денежных средств. Это вытекает из п. 1 ст. 809, п. 3 ст. 423 ГК РФ. Из этого правила установлены 2 исключения: заем вещей и заем между гражданами на сумму не более 100 тыс. руб. — в этих случаях уплата процентов не предполагается.

Основные виды процентных ставок:

  • постоянная — определяется фиксированной величиной;
  • переменная — рассчитывается с учетом изменяемой составляющей, установление которой не зависит от сторон (ключевой ставки ЦБ РФ, индекса потребительских цен и т. д.).

Если размер процентов не указан, он определяется ключевой ставкой ЦБ РФ. При отсутствии указания о периодичности уплаты они выплачиваются раз в месяц.

Подробнее об этом условии договора читайте в статье «Какие бывают проценты по договору займа?».

Кредитные организации должны обеспечить потребителя полной информацией об условиях займа

Отдельные требования закон предъявляет, если стороной договора становится физическое лицо. Кредитная организация, которая предоставляет средства потребителям:

  • отвечает за содержание договора займа как профессиональная сторона отношений, в том числе за проработку обязательных и дополнительных условий;
  • не должна включать в соглашение условия, которые ущемляют права заемщика.

Закон запрещает навязывать потребителям условия о страховании

Необходимо ориентироваться на законодательство о защите потребителя (ст. 16 закона № 2300-1). Нельзя навязывать условия, без которых можно заключить договор.

Недобросовестная кредитная организация может включить в договор с потребителем дополнительные условия (например, обязать его подписаться под условиями о страховании жизни и т. д.). Чтобы Роспотребнадзор не привлек к ответственности, банк не должен навязывать такое условие в императивном порядке. Он вправе предложить соответствующий договор.

Специальный закон регулирует порядок и условия, по которым должна работать микрофинансовая организация. Она не вправе выдавать средства, сумма которых превышает 3 млн руб. для компаний и ИП и 500 тыс. руб. для физического лица (п. 8 ч. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 02.07.2010 № 151-ФЗ).

Микрофинансовая организация обязана:

  • предоставить информацию о порядке и об условиях предоставления микрозайма;
  • разместить копию правил, по которым она выдает средства, в доступном для ознакомления месте, в том числе в сети «Интернет»;
  • проинформировать об условиях договора микрозайма, возможности и порядке изменения его условий;
  • гарантировать соблюдение тайны об операциях своих заемщиков (ст. 9  закона № 151-ФЗ).

Но заемщик не сможет оспорить условия договора полностью или частично, если заимодавец выполнил требования закона и не вводил контрагента в заблуждение.

Закон определяет условия договора с заимодавцем-ломбардом

Если речь идет займе, который предоставляет ломбард,  существенными условиями договора будут:

  • наименование заложенной вещи;
  • сумма ее оценки;
  • процентная ставка по займу;
  • срок предоставления займа (п. 3 ст. 7 Федерального закона от 19.07.2007 № 196-ФЗ).

Если ломбард не включит необходимые пункты, антимонопольная служба может привлечь его к ответственности за ненадлежащую рекламу.

Расписка подтвердит, что гражданин получил заем

Если обеими сторонами заемной сделки выступают физические лица, регулирование проще. Расписка о получении займа докажет заключение договора, если стороны включили в нее существенные условия. Суды отмечают, что законодательство не предъявляет особых требований к содержанию расписок по долговым обязательствам (апелляционное определение Брянского областного суда от 10.01.2018 № 33-211/2018 (33-5181/2017) по делу № 2-3316/2017). Тем не менее, чтобы взыскать долг и проценты, необходимо прописать, суммы и срок.

Если стороны не зафиксируют в расписке сумму, доказать передачу средств можно другими документами. Например, платежными поручениями (апелляционное определение Свердловского областного суда от 03.08.2017 по делу № 33-13329/2017).